Επιπλέον αφορολόγητο για πρώτη κατοικία από γονική παροχή

Χιλιάδες οικογένειες στρέφονται στις γονικές παροχές για να μεταβιβάσουν ακίνητα και χρηματικά ποσά χωρίς υψηλές φορολογικές επιβαρύνσεις. Το ισχύον πλαίσιο προβλέπει αφορολόγητο έως 800.000 ευρώ για μεταβιβάσεις μεταξύ γονέων, παιδιών, συζύγων και παππούδων με εγγόνια, ενώ σε αρκετές περιπτώσεις προστίθεται και έξτρα απαλλαγή για πρώτη κατοικία.

Για πρώτη κατοικία, το πρόσθετο αφορολόγητο φτάνει τις 200.000 ευρώ για άγαμους και τις 250.000 ευρώ για έγγαμους δικαιούχους. Το όριο αυξάνεται περαιτέρω για οικογένειες με παιδιά, καθώς προστίθενται 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 30.000 ευρώ για το τρίτο παιδί και κάθε επόμενο ανήλικο τέκνο. Ευνοϊκές ρυθμίσεις ισχύουν και για γονικές παροχές οικοπέδων που προορίζονται για ανέγερση πρώτης κατοικίας. Στις περιπτώσεις αυτές, η απαλλαγή διαμορφώνεται έως 50.000 ευρώ για άγαμους και έως 100.000 ευρώ για έγγαμους, με επιπλέον προσαυξήσεις ανάλογα με τα παιδιά.

Φόρος 10% επιβάλλεται μόνο στο ποσό που υπερβαίνει τα προβλεπόμενα όρια. Παράλληλα, απαιτούνται συγκεκριμένα δικαιολογητικά και έλεγχος περιουσιακής κατάστασης ώστε να κατοχυρωθεί η φοροαπαλλαγή. Η αύξηση των τιμών στην αγορά ακινήτων έχει ενισχύσει το ενδιαφέρον για γονικές παροχές, καθώς πολλές οικογένειες επιλέγουν τη μεταβίβαση ακινήτων για να μειώσουν το συνολικό κόστος απόκτησης κατοικίας. Φοροτεχνικοί επισημαίνουν ότι ιδιαίτερη προσοχή χρειάζεται στον υπολογισμό των ορίων και στη σωστή υποβολή των δηλώσεων, ειδικά σε οικογένειες με περισσότερα παιδιά.

Διαβάστε επίσης:

Έρευνα Eurostat: «Πρωταθλητές» εργασίας τα Σαββατοκύριακα οι Έλληνες

Youth Pass 2026: Πότε λήγει η προθεσμία για τα 300 ευρώ