Έρχονται ταχύτερες διαδικασίες και νέοι κανόνες για εξώσεις από ιδιοκτήτες σε ενοικιαστές
Οι εξώσεις 2026 αλλάζουν τα δεδομένα σε μισθώσεις, φέρνοντας ταχύτητα αλλά και νέες πιέσεις για ενοικιαστές.
Οι εξώσεις 2026 φέρνουν σημαντικές αλλαγές στο καθεστώς μισθώσεων στην Ελλάδα, επιταχύνοντας τη διαδικασία και διευρύνοντας τις περιπτώσεις αποβολής ενοικιαστών. Από την 1η Μαΐου, το νέο πλαίσιο που προωθεί το υπουργείο Δικαιοσύνηςυπό τον Γιώργο Φλωρίδη αλλάζει ριζικά τα δεδομένα για ιδιοκτήτες και μισθωτές.
Οι εξώσεις πλέον προβλέπουν ότι η διαταγή απόδοσης μισθίου δεν εκδίδεται πλέον από δικαστήριο αλλά από πιστοποιημένους δικηγόρους. Αυτό μειώνει δραστικά τον χρόνο έκδοσης, που εκτιμάται περίπου στις 10 ημέρες. Η διαδικασία παραμένει ίδια ως προς τις προθεσμίες για καθυστέρηση ενοικίου, με υποχρεωτική εξώδικη όχληση 15 ημερών πριν την αίτηση.
Η μεγάλη αλλαγή αφορά τη δυνατότητα έξωσης και λόγω λήξης μίσθωσης. Μέχρι σήμερα απαιτούνταν δικαστική αγωγή, με καθυστερήσεις ετών. Πλέον, ο ιδιοκτήτης μπορεί να κινήσει άμεσα διαδικασία, ακόμη και αν ο ενοικιαστής πληρώνει κανονικά. Προϋπόθεση είναι η αποστολή εξώδικου τρεις μήνες πριν και επιπλέον δίμηνη αναμονή μετά τη διαταγή.
Οι εξώσεις 2026 διατηρούν δικαίωμα άμυνας για τον ενοικιαστή μέσω ανακοπής εντός 15 εργάσιμων ημερών. Αν απορριφθεί, η αποβολή γίνεται με δικαστικό επιμελητή και πιθανή συνδρομή αστυνομίας, ενώ προβλέπεται ακόμη και αποθήκευση αντικειμένων με επιβάρυνση του μισθωτή.
Διαβάστε επίσης:
Συντάξεις Ιουνίου: Νωρίτερα και πάλι θα πληρωθούν οι συνταξιούχοι
Κοινωνικός Τουρισμός 2026: Τελευταία ευκαιρία για αιτήσεις σήμερα μέχρι τα μεσάνυχτα
