Αθήνα: Το νέο «Λονδίνο» των πλουσίων

Η Αθήνα εξελίσσεται σε προορισμό για εύπορους ξένους που αναζητούν μια νέα φορολογική κατοικία, επενδυτικές ευκαιρίες και υψηλή ποιότητα ζωής. Τα κίνητρα που προσφέρει εδώ και χρόνια η Ελλάδα έχουν συμβάλει στην προσέλκυση διεθνών κεφαλαίων.

Η ελληνική πρωτεύουσα αποκτά σταδιακά χαρακτηριστικά πόλεων που συγκεντρώνουν μεγάλες περιουσίες, με το ενδιαφέρον να επικεντρώνεται κυρίως στα ακίνητα, στις επενδύσεις και στη φορολογική μεταχείριση.

Αθήνα: Τα κίνητρα για τους εύπορους ξένους

Η Ελλάδα έχει θεσπίσει ειδικό φορολογικό καθεστώς για φυσικά πρόσωπα που μεταφέρουν τη φορολογική τους κατοικία στη χώρα και πραγματοποιούν επιλέξιμες επενδύσεις.

Το καθεστώς προβλέπει ετήσιο κατ' αποκοπήν φόρο 100.000 ευρώ για εισοδήματα αλλοδαπής, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Παράλληλα, το πρόγραμμα Golden Visa έχει ενισχύσει τη ζήτηση ακινήτων από επενδυτές εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Η σύγκριση με το Λονδίνο συνδέεται και με τις αλλαγές στη βρετανική φορολογική πολιτική για τους κατοίκους με εισοδήματα στο εξωτερικό.

Ωστόσο, η εισροή ξένων κεφαλαίων συνοδεύεται από προβληματισμούς για την προσιτότητα της κατοικίας, καθώς οι υψηλές τιμές αγοράς και ενοικίασης δημιουργούν πρόσθετες πιέσεις σε αρκετές περιοχές της Αθήνας.