Σε ποιες περιοχές πωλούνται πιο γρήγορα τα σπίτια σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Τα ακίνητα φεύγουν γρήγορα μόνο σε συγκεκριμένες ζώνες. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης κρατά τα σκήπτρα, ενώ στην Αθήνα η αγορά κινείται ταχύτερα στα ανατολικά προάστια.
Ακίνητα: Πού «φεύγουν» πιο γρήγορα τα σπίτια και πού… λιμνάζουν
Από τα ανατολικά της Αθήνας μέχρι το κέντρο της Θεσσαλονίκης, ο μέσος χρόνος πώλησης ακινήτων διαφέρει σημαντικά, ανάλογα με τη ζήτηση, τη θέση και το ακίνητο. Νέα στοιχεία δείχνουν ότι σε ορισμένες περιοχές οι κατοικίες αλλάζουν χέρια σε λιγότερο από 5 μήνες, ενώ αλλού παραμένουν στην αγορά πάνω από 6 μήνες.
Πίνακας – Μέσος χρόνος παραμονής αγγελίας
Τι επηρεάζει την ταχύτητα πώλησης;
Πέντε βασικοί λόγοι παίζουν ρόλο:
Η ζήτηση και η έλλειψη ακινήτων σε περιοχές με καλές υποδομές
Η εγγύτητα σε μέσα μεταφοράς
Η ποιότητα κατασκευής και το κόστος ανακαίνισης
Η σωστή τιμολόγηση
Η προσβασιμότητα σε εμπορικά και σχολεία
Οι περιοχές που θεωρούνται επενδυτικές (κοντά σε σταθμούς μετρό ή τουριστικά hot spots) έχουν ταχύτερη απορρόφηση.
Ο Πειραιάς μένει πίσω
Με 188 ημέρες κατά μέσο όρο, ο Πειραιάς φαίνεται πως δυσκολεύεται στην πώληση κατοικιών, παρά τις επενδύσεις στην περιοχή. Το παλαιό απόθεμα και οι αυξημένες απαιτήσεις φαίνεται να κρατούν τους αγοραστές σε απόσταση.
