Στροφή προς το φοιτητικό real estate με ποιοτικές φοιτητικές κατοικίες στην Ελλάδα
Το Votanikos Business Park θα περιλαμβάνει 10 κτίρια με γραφεία και εμπορικούς χώρους.
Η Dimand, μια από τις κορυφαίες εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στην Ελλάδα, φαίνεται να εισέρχεται δυναμικά στην αγορά του φοιτητικού real estate, καθώς εξετάζει τη συμπερίληψη φοιτητικών κατοικιών στο φιλόδοξο project του Votanikos Business Park.
Το έργο, που αξιοποιεί το πρώην ακίνητο της Softex στον Βοτανικό, έχει συνολικό προϋπολογισμό 189 εκατ. ευρώ και βρίσκεται σε εξέλιξη, με τις παλιές βιομηχανικές εγκαταστάσεις να έχουν κατεδαφιστεί, ενώ τρία κτίρια διατηρούνται για ανακαίνιση μετά από εργασίες ενίσχυσης του φέροντος οργανισμού.
Το Votanikos Business Park θα περιλαμβάνει 10 κτίρια με γραφεία και εμπορικούς χώρους, καθώς και 15.000 τ.μ. χώρων πρασίνου, με στόχο την πιστοποίηση LEED Gold για βιωσιμότητα. Η τοποθεσία του, κοντά στο κέντρο της Αθήνας και σε σταθμό του Μετρό, το καθιστά ιδανικό για την προσέλκυση επιχειρήσεων, αλλά και φοιτητών, δεδομένης της εγγύτητας με το Γεωπονικό Πανεπιστήμιο Αθηνών.
Σύμφωνα με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο της Dimand, Δημήτρη Ανδριόπουλο, μέρος των 50.000 τ.μ. του συγκροτήματος εξετάζεται να διατεθεί σε ιδιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα, κάτι που θα μπορούσε να περιλαμβάνει φοιτητικές κατοικίες, αν και δεν έχει επιβεβαιωθεί επίσημα. Μέχρι στιγμής, 15.000 τ.μ. από τα 40.000 τ.μ. γραφειακών χώρων έχουν ήδη μισθωθεί, ενώ εξετάζεται και η δημιουργία πανεπιστημιακού campus.
Η επένδυση χρηματοδοτείται κατά 70% μέσω ομολογιακού δανείου ύψους 106,44 εκατ. ευρώ (40% από το Ταμείο Ανάκαμψης και 30% από την Alpha Bank), με το υπόλοιπο 30% να καλύπτεται από την Dimand. Το έργο υλοποιείται μέσω της θυγατρικής IQ Athens και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025, μετατρέποντας τον Βοτανικό σε έναν σύγχρονο αστικό κόμβο.
Η κίνηση αυτή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική της Dimand να επενδύει σε αστικές αναπλάσεις, ενώ η στροφή προς το φοιτητικό real estate φαίνεται να εκμεταλλεύεται την αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικές φοιτητικές κατοικίες στην Ελλάδα.
Διαβάστε επίσης:
Της είπε να πάνε σε μία φανταστική παραλία της Νορβηγίας όμως ξέχασε πως είναι από την Ελλάδα
Διονύσης Αντωνέλλος
Δημοσιογράφος με εμπειρία σε blogging, ραδιόφωνο και τηλεόραση. Γράφω και μιλάω για όσα με απασχολούν καθημερινά και τις εξελίξεις στα ελληνοτουρκικά. Πιστεύω στις ιστορίες που κάνουν τον άνθρωπο καλύτερο.
για άμεση κι έγκυρη ενημέρωση.
